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精装修?「惊」装修?
作者:admin - 时间:2020/4/15 15:42:25

精装修?「惊」装修?



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    为了避免新房装修中会遇到的很多棘手的问题,现在很多人在购房时就已经选择了精装修交付的楼盘。从某种程度上来讲,精装房是非常省时省力的。对于忙碌的现代人来说,不失为一个很好的选择。

    但在实际生活过程中,精装修交付的时候经常会发现很多问题。之前就有新闻曾经报道过,太原某楼盘业主在验房的时候出现了水槽底的插座相零线相反了的问题,出现了一定的安全隐患。当然,甲醛等污染物超标的问题也层出不穷。

   买房子,一定要买精装修的房子吗?

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首先,我们先来看一下精装修的概念。

     

    根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。


验房的时候业主会发现出现很多为了追求收益而使用质量较差的装修材料的情况,比如说“纸板门”;复合地板的“毒气胶水”,从而导致精装房甲醛超标。已经装修好的房子再进行处理在操作上是难上加难,而为了家人的健康也无法实现立刻“拎包入住”的需求。


板材甲醛111.jpg


那么

精装修房

为什么会出现甲醛超标的问题呢




板材问题



      很多精装房的装修属于“欧式”装修,或者是衣柜、橱柜等看起来非常精致,而现在的很多装修中又喜欢选择整体衣柜,这就导致了板材中的甲醛不易释放,在很多通风不便的房间或朝向,甲醛积聚就很容易导致室内空气污染超标。

     精装房营造氛围必须要用到的要素之一便是精美的壁纸了。但是,张贴壁纸所需要用到大量的胶水,而胶水的原料就是甲醛。精装房时代,装修的时候我们并不能时刻关注与监工。因此,胶水的用量我们无从得知。

    再加上,虽然一些楼盘声称使用了环保家具或家具质量有保证,但是这也不能够保证在刚装修完成后就能实现“拎包入住”的愿望。使用环保家具或是实木家具或许能够保证单件家具是符合国家标准的,但是还要考虑到室内家具承载率的问题。

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精装房营造氛围必须要用到的要素之一便是精美的壁纸了。但是,张贴壁纸所需要用到大量的胶水,而胶水的原料就是甲醛。精装房时代,装修的时候我们并不能时刻关注与监工。因此,胶水的用量我们无从得知。


在加工材料中不能仅仅认定某种材料是含有甲醛物质,是不是环保还要看施工工艺需要用到什么辅料,墙纸本身是并没有甲醛的,算是比较绿色环保的材料,但是墙纸往墙上贴是要用胶的,主要是用胶就会有甲醛。


墙纸的大面积张贴,也会涉及到朝向的问题。如果是一些被衣柜遮挡或者通风不利的位置,那么甲醛就很难得到有效的散发。

     未来房地产的发展趋势当然是精装房为主,因此,我们在选购时就要多方位地注意很多问题,比如说:

1、在签订购房合同时把涉及到装修的材料、电器品牌等搞清楚。


2、购房时要主动向开发商索要有效的保修说明,说清楚哪些是处于保修范围内的。而且一定要注意保修年限。交房后也要尽快回去试住或者验房,及早在保修期内发现问题。


3、可要求开发商提供一房一份检测报告,也可自己找专业甲醛检测机构,帮助“把关”。如果入住后发现家里有明显异味,一定要寻求专业室内空气治理公司进行检测与治理,让居住家庭的空气安全有所保障。

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